项目名称：贵州省黔东南州岑巩县农产品批发市场项目

项目行业类别：农产品

项目建设性质：新建

项目业主单位：岑巩县恒瑞建设发展有限责任公司

合作方式：独资、合作

项目现状：

1.建设条件

项目概括：岑巩县农产品批发市场项目位于贵州省黔东南苗族侗族自治州岑巩县城区。项目总投资5.8亿元，建设总面积21800㎡。其中市场交易区建筑面积6500㎡，仓库建筑面积7200㎡，其他辅助设施用房面积1300㎡，办公用房面积1000㎡，露天货场及停车场等用地面积5800㎡。项目目前已完成前期工作中的立项批复、用地、规划、环保、能评手续。

2.产业条件

资源条件。岑巩县目前共种植精品水果（思州柚、水蜜桃等）1.04万亩；种植烤烟4.61万亩；有蔬菜示范点2个，示范面积820亩，远销港、沪；稻田生态养鱼示范点3个，示范面积820；落实杂稻制种4.52万亩，成功向农业部、财政部申报了“国家级杂交水稻种子生产基地县”奖补专项，争取项目资金3000余万元；培育农民专业合作社26家，培育家庭农场126家，种养殖大户230户，发展新型农技人员182人。

地理条件。岑巩县地处贵州东部，黔东南州东北部，位于湘黔两省三地(黔东南、铜仁、怀化)交界处。面积1486.5平方公里，辖9镇2乡，1个省级经济开发区。岑巩居住着汉、苗、侗、仡佬、土家等18个民族，全县总人口22.73万人。地理位置位于东经108°20′-109°03′、北纬27°09′-27°32′之间。

交通条件。岑巩县距省会贵阳有300多公里。交通便捷、区位优越，是东西部链接枢纽，是华东、华南进入大西南的主要通道，国家大动脉沪昆铁路、320国道、G60沪昆高速穿境而过，县城距沪昆铁路羊坪火车站1公里、玉屏火车站12公里；距贵阳龙洞堡机场260公里、铜仁凤凰机场90公里、黄平机场80公里；距沪昆高铁玉屏站20公里、三穗站35公里；是贵州东出，中东部的要冲之地。

气候条件。本地区属中亚热带季风温暖湿润气候，具有冬无严寒、夏无酷暑的特征，雨量充沛，雨热同季，无霜期长，年平均气温在13.7℃-16.2℃之间，极端最高气温38.9℃，最低气温-2.8℃，年平均降雨量在1100-1300mm之间。常年主导风向为东北风、西北风，年平均风速为1.0m/s。

3.市场前景

项目建成后，正常经营期年产品交易量3.5万吨，年交易量额为1.5亿元。且目前黔东南州区域经济战略是把含盖岑巩、镇远、三穗的局部地区规划为黔东循环经济工业区，其中把岑巩新兴、镇远羊坪、五里牌、青溪规划为20万人口的次中心城市。岑巩正处于核心区域，城区面积4.8平方公里，各项配套设施逐步完善。项目建成后，将按照培育大市场，搞活大流通，提高农产品流通的组织化程度和集中度及流通效率，为项目发展提供后勤物流保障。且建设一个较大型的、交易规模较大的、功能设施齐全的农产品市场符合三产业发展方向。

4.项目选址：项目位于岑巩县城区。

项目建设内容：项目建设总面积21800㎡。其中市场交易区建筑面积6500㎡，仓库建筑面积7200㎡，其他辅助设施用房面积1300㎡，办公用房面积1000㎡，露天货场及停车场等用地面积5800㎡。

财务指标分析：项目总投资5.8亿元，引资金额5.8亿元。该项目建成后，正常经营期年产品交易量3.5万吨，年交易额为1.5亿元，纯利润8700万元，利润率15%，投资回收期7年。

优惠政策及扶持条件：该项目享受国家西部大开发、贵州省、州、县招商引资优惠政策和岑巩县政府“一事一议”政策。

项目业主单位：岑巩县恒瑞建设发展有限责任公司

项目业主单位联系方式：联系人：黄锐电话：13985809205

项目服务单位：岑巩县发展和改革局

项目服务单位联系方式：联系人：姜杰、电话：15286318462